“阳光”模式助房屋征收开新局_湖州群众路线网_专题

    在生活了30多年的房子前合个影，拉着老邻居的手再叙叙旧，最近这段时间，湖城龙溪港东岸举目可见依依惜别的场景。

    作为主城区首个“阳光征收”项目，龙溪港东岸（石油大厦北侧地块）旧城改造建设工程房屋征收项目创造了让人惊叹的推进速度：从10月中旬开始签约至最后一户征收人完成签约仅用了50天时间，截至昨天，159户被征收人已百分之百办理了旧房移交手续。

    都说房屋征收是“老大难”，为什么居民如此配合？“从一开始我们就把尊重民意放在了首位，要不要征收，决定权在居民手中。”项目征收办的负责人介绍，该项目的启动和实施有两个条件：一是超过90%的住户同意，项目才启动；二是在规定的签约期限内，签约率必须要达到80%，已签订的房屋征收补偿协议生效，项目才能继续推进。

    征收人员对159户被征收人进行入户摸底调查，发放回收民意调查表，走访被征收人约556人次，了解被征收人的意愿。结果，居民同意改建的比例超过了91%。

    让居民作主，让民意回归，“阳光征收”让该项目的被征收人感受到了变化。而在接下去的征收过程中，他们拥有了更多不同的体验。“评估公司由居民投票选出；征收办法和标准全部公开，所有被征收人的征收信息都被拿出来‘晒’，没有一点隐匿，也没有任何操作的弹性和空间；政府又奖又补早签早搬早得益；被征收人代表参与政策执行监督小组，全程监督项目开展情况；政府投入逾百万开发的‘湖州市房屋征收管理业务支撑系统’打开了一扇扇公平、公正、公开的窗口……”采访中，不少被征收人对“阳光征收”的做法津津乐道，一位居民告诉记者，从项目启动到现在，他一直在细心观察比较对照，并没发现对谁开过政策口子，项目真正做到了“一把尺子量到底，一个标准用到底，一个算盘算到底、一个办法补到底”，看了心服口服。

    “阳光征收政策是先走的居民有奖励，晚走的居民无奖励，彻底杜绝‘先签约吃亏、后签约得益’的状况。”扭转了以往被拆迁人“早签吃亏，晚签得利”的老观念,也是阳光征收最明显的成效。房屋征收中，怕吃亏是居民的普遍心理，记者了解到该项目同样存在个别被征收人等待观望的现象，以为“会哭的孩子有奶喝”，迟迟不签约，就是想看看政策口子会不会有松动。“钢性尺子不容半点折扣，对于一些无理的要求我们没法答应，否则，对之前的签约户就是不公平。”面对讨价还价的现象，征收人员坚持做到标准统一、前后一致，不折不扣地执行政策。据悉，该项目最后就有两户被征收人就因逾期签约而未获得签约奖励。”

    以百分百的签约率收官，“阳光”模式不仅助湖州房屋征收开了新局，也为接下来的民生工程顺利建设奠定了基础。据悉，首个“阳光征收”项目作为典型将推广到以后征迁工作中，让“阳光”普照每位被征收人。