我市住房公积金帮助6万多户家庭通过贷款圆住房梦_湖州群众路线网_专题

    住房是人类永恒的主题，从朴素的居者有其屋，到安得广厦千万间的高远，无不传递着这一理念。从拥挤在十几个平方米的三代同堂，到充斥在简陋筒子楼里的锅碗瓢盆交响曲；从城市栉次鳞比的楼群拔地而起，到华灯初上时回荡在一幢幢高楼里的欢声笑语，可以说住房公积金功不可没。

    而我市住房公积金中心肩负着全市住房公积金归集、提取、贷款、管理和监督等重要职责，目前已经帮助6万多户家庭通过公积金贷款圆了安居梦。

    一直以来，市住房公积金中心通过打造“阳光公积金”，逐渐形成内容科学、程序严密、配套完备、监管有效的权力运行阳光体系，为我市住房公积金事业平稳健康发展营造良好的环境。“全国人民满意的公务员集体”这一荣誉是最有效的证明。

拧好“安全阀”确保资金运行

“申请房贷时间是否超过购建房规定期限”、“借款人是否正常缴存住房公积金”、“是否存在对同一开发公司前一个开发楼盘未及时收妥他项权证，又配套新期房楼盘公积金贷款的情况”……

    在市住房公积金中心，记者看到一叠叠厚厚的材料，单单每年针对住房公积金贷款为重点的资金安全大检查就有30多项，每一页上都做了批注，确保资金运行的安全性。“我们每年进行一次综合性的资金安全大检查，每三个月进行业务大检查，每个月会进行日常业务大抽查，坚持每月抽查业务员20%的业务资料进行内审等方式，加强对重要环节的控制。”市住房公积金中心相关负责人说。

    去年以来，市住房公积金中心在业内率先实施了公积金实时联网审计。绩效考核制度上，形成了有效的激励和约束机制。市住房公积中心与各县区分中心、管理部每年签订授权书、责任状，建立了中心各处室考核责任制，制定了《风险管理责任追究制度》等制度，把风险管理、资金安全列为绩效考核的重点。

    同时，审计、财政、银监分别从不同方面对公积金运作进行监督。每年3月向社会公布上一年度公积金制度执行情况和审计结果，主动接受社会舆论监督。到今年5月底，市公积金中心管理着12000多家单位、 315000多名缴存职工的住房公积金，全市公积金归集总额已突破190亿元。

    多年来，市公积金中心把防范资金风险，确保资金安全，作为重中之重来抓，健全制度，落实措施，强化内部控制和外部监管，确保了全市住房公积金管理规范和资金安全。自1998年发放个人住房贷款以来，累计为全市36万多人次提供住房公积金贷款和提取。全市实现了住房公积金贷款连续十六年年末无逾期的记录。

服务“一站式”让人一目了然

“心中装着老百姓，为民理财筑和谐”。 3月份以来，随着几项新政策的推出，让办理公积金贷款的市民明显增加。

    市民周辰这几天体验了一把“行风监督员”的职责。“以前来公积金中心都是去窗口办完事儿就走了，这两天过来窗口排队的人不少，自己在等待的同时倒是发现了不少有趣的事儿。”周辰笑着说。“这是住房公积金管理的有关法律、法规、规章和政策规定；这是公积金管委会审议确定的当年住房公积金归集、使用计划及财务预算和上年度公积金归集、使用计划执行情况及财务决算……”在服务大厅设立触摸屏电脑查询前，市公积金中心客服中心负责人杨盛侃侃而谈。

    “我以前来只看到引导台前有人帮忙解答问题，这大厅的触摸屏我倒是没看过，走过去听了几句，发现介绍的人讲得挺详细的，连公积金中心每年财务结算都对我们公开。”周辰说。

    编印《湖州市住房公积金办事手册》和各种办事指南；在中心各服务场所设立公开栏；在办事窗口设立触摸屏电脑查询……市住房公积金管理中心通过中心网站、服务大厅公告栏、服务指南、官方微博等途径，依法向社会公开各项政策规定、业务流程、职权目录等信息，主动接受群众监督，打造“阳光公积金”。
办事“网络化”查询更为便捷

    近三年的个人缴存明细账；所有贷款的还款明细；贷款的审批进度……目前，市住房公积金网站进一步“晋级”，市民不用出门就可以缴纳公积金，查看自己的公积金账户使用情况。

    “前几次常常跑公积金中心，询问自己的贷款审批情况，工作人员告诉我网上可以查看贷款进度，不需要来回跑了。”来自江西的何瑞文告诉记者，自己在市公积金网站上的“网上办事大厅”找到个人用户，输入身份证、密码、验证码等，登入后找到贷款进度查询，看到自己的贷款已经进入了审批阶段，心里挺高兴。

    “网上办事大厅很方便，公积金账户每月的缴存情况每一笔都很清楚，做不了假，这不，今天来把贷款的手续办好，下次就可以在家里查询了。”市民吴洲说，以前公积金网站上自己只能查到每月的缴存余额，没有确切的数据，不清楚公积金中心怎么操作，现在一目了然，自己也放心。

    据了解，市公积金中心运用科技手段提升防范风险的能力，由计算机系统对业务操作进行全程监控，将所有授权、审核、审批、稽核、牵制等全部纳入监控范围。

    此外，2006年公积金中心在全国率先开通与银行联网实时结算业务，与工行、建行、农行和中行联网核算，资金实时到账。近几年在全国公积金系统迅速推广了这一做法。“在全市公积金系统干部员工中强调树立‘100-1=0’的理念。我们形成的共识是，对于公积金管理部门来说，其他工作做得再好，资金出了问题，就等于零。”市公积金中心相关负责人说，让单位和职工个人通过互联网查询缴存明细等使用情况，增强住房公积金管理的透明度。

    今年，市公积金中心网上办事大厅还将推出缴存职工注册版、缴存单位非证书版、缴存单位证书版、房地产开发公司证书版，方便个人在网上办理公积金提取、贷款、贴息、月冲申请；方便缴存单位在网上办结或申报各项住房公积金业务；方便房地产开发公司协助办理网上个人贷款申请和查询贷款资金到位情况。