吴兴高新区“零土地”造出新厂房_“两富”建设_专题

     湖州在线讯    在国内有影响力的东风日产风神物流、宝钢高鸿、宝富龙、朗奥自动化等多个项目相继签约入驻；总投资1亿元的亿森机械项目从签约到实现部分试生产只用了一个多月时间；锐格物流项目1万多平方米厂房在一夜之间找到了建设用地……今年以来，在吴兴高新区，项目如此快速落户的故事正不断上演。

    吴兴高新区从设立以来不到一年，然而在“白手起家”的情况下，为何能发展如此神速？原来，当地打出了快速“变”出项目用地的“王牌”。仅在前不久开展的90日集中攻坚活动中，该园区就腾出存量厂房9.8万平方米，进行改造后成功引入6家新企业，吸引投资11亿元，这一切都源于“三改一拆”的有效推进。

    今年以来，该园区通过“三改一拆”，完成城中村拆迁26.5万平方米，拆除违章建筑面积16.1万平方米，旧厂房改造完成14.9万平方米，将原本打散、闲置、陈旧的空间重新组合更新，实现了“零土地”招商，在有效解决了项目用地问题的同时，推进了当地战略性工业产业发展。“短时间内找到这么好的一块地还真不容易，现在一下子就解决了问题。”锐格物流项目负责人笑着说。眼下，在项目工地上， 1万多平方米的厂房已初见雏形，而此前，这里还是一块荒置了多年的土地。

    原来，早在2011年，一家电子科技企业准备在这里投资建设，“可后来企业的经营方向发生变化，厂房建设便搁置了下来，因此这个1.86万平方米地块也被空置了下来。”高新区管委会有关负责人说，今年当地结合“三改一拆”的开展，努力提高区域内的土地使用率和投资强度，对产业效率不高、空置时间过长的地块进行改造，转让给亟需土地的项目和企业。“有了空间，‘凤凰’才能引进来。”该负责人说，在引进新项目方面，高新区瞄准国内外500强、央企和上市企业，严把产业定位，锁定区域方位，创新招商引资方式。目前，共完成合同外资11000万美元，实到外资5035万美元，市外内资53217万元，提前超额完成年度任务。