安吉着重从源头上控制违章建筑_“两富”建设_专题

     安吉开发区双河村方某住宅前，有个100多平方米的钢棚，最近，县城管局开发区分局发现后，马上调阅其住宅照片及文字档案，当时他的房屋281平方米，现在屋前空地上又新建100多平方米钢棚违法建筑。经上门做工作，方某承认是违建房，自行拆除。

    今年上半年，仅安吉开发区拆除违法建筑6万多平方米，涉及238户。据悉，用这种方法，每年安吉开发区节约拆违补偿金达1亿多元。

    安吉在推进“三改一拆”中发现，已规划但尚未启动开发区域的违章建筑成泛滥态势，且评定难、拆除难。对此，县城管局采取的办法是，提前建立农户房屋农田档案，一旦发现违法建筑，可以简化举报查处流程，降低工作成本，提高拆迁效率。去年，该县拆除违章建筑4.7万平方米，其中自行拆除3.1万平方米；整治违法用地6宗，总面积872.5亩，节约拆迁成本3亿多元。

    据介绍，由于受利益驱使，以前一旦建设规划、项目落地信息一公开，一些将被拆除的地方，一夜之间就会出现“抢搭建厂房、抢装修、抢种苗木、抢挖假鱼塘”等现象，搭建违章建筑速度之快、面积之大、拆除之难令当地政府头痛。

    针对这种情况，该县城管执法局从2009年开始搞农户调查，在开发区、天子湖镇和梅溪镇等建设规划、项目落地较集中的区域，对违章建筑采取综合整治的措施。每户建立房屋农田档案。城管队员走村入户调查摸底的资料均附照片和现场给测数据，分村、分组、分户建档立册专柜存放，对开发区域内的1万多户农房，提前进行房屋农田情况摸底。查清建造年月、现场绘测面积等数据，对室内家具、装修进行摄影制图。分户建档立卷，同步建立电子档案，实现电脑联网，是否违法建筑只需电脑调取相关资料，一目了然。

    创新建筑物固化模式，从源头遏制了“四抢”势头。为保障重点项目落地和重点工程推进，县城管执法人员对重点建设平台所在区域现场有建筑物监管，并与所在乡镇部门联合不间断巡查，在重点村和重点村民小组聘请民情信息员全天候监督，一旦发现违建，当场制止，“发现一起、查处一起，查处一起、拆除一起”，确保违法建筑在源头上得到控制。