项目名片

    去年5月，浙江莫霞家私总投资3800万元的年产50万件家具技改项目开工建设，计划今年5月份进行投产，预计公司全年销售收入将突破2亿元。该项目没有占用地指标，是在拆除原有4000平方米厂房的基础上，重新建设了4层共1.6万平方米新厂房，并引入4台意大利制造生产线，集约利用了土地，提高了产能。

    望着“立起来”的新的4号车间，何金根感慨良多，“没多用一分土地，生产面积一下扩大了4倍，这笔账怎么算都是赚的。
”
    作为浙江莫霞家私有限公司的办公室主任，眼前这个50万件家具技改项目从开始筹建，到跑部门办审批手续，再到动工建设，何金根都是全程参与，项目建设进度如此之快，也出乎他的预料。

    位于德清县武康镇工业区内的莫霞家私，占地约54亩，主要生产高档实木家具，在国内有300多家专卖店，销售网络几乎覆盖全国。自从2009年搬迁到新厂区后，因为产品式样设计新颖，在同业中更新换代的频率也很快，销售业绩以每年20%至30%的速度递增。“搬过来的第一年，我们产值只有五六千万元，去年已经达到了一亿多元。”该公司副总经理左武通过PPT的图片对比，向记者介绍道。

    销售高速增长的背后，是产能的束缚，而且一年比一年明显。 2010年下半年，为了扩大产能，莫霞家私在厂区内最后一块可利用的空地上盖起了4000平方米的新厂房作为4号车间，但是不到一年时间，产能又跟不上了。

    企业要发展，却没有多余的用地，怎么办？对于寸土寸金的武康工业区来说，重新购置土地很困难，那么能不能向空中发展？去年上半年，何金根陪着公司的主要负责人走访了相关部门，了解到方案不仅可行，而且是当地政府积极鼓励的，甚至说对加大单位面积投资强度的企业还有奖励。

    回去后公司决策层就有了决定。去年5月，投入使用不到一年的4号车间开始拆除，在原址上新建一幢4层高的新厂房，总投资3800万元，并从意大利引进一批全球技术领先的生产设备。

    新厂区竣工后，亩均投资达到500万元，比原先提高4倍以上。企业整体容积率也将从1.12提高到1.66，产能提高25%以上。何金根给记者算了一笔账：企业把占地4000平方米的木工车间由1层增建成4层钢构车间，等于向空中要地16000平方米，完工后能满足企业每年30%产值增长的场地需求。

    在项目建设的过程中，当地政府专门为莫霞家私开通了绿色通道，“做环评一般要三四个月，而我们当时只用了不到一个月时间，大大加速了项目进程。 ”何金根回忆，“武康镇政府还特意安排了固定的项目联系人来协调建设中遇到的难题，期间帮我们解决了不少困难。 ”

    据悉，算上全新的4号车间，目前莫霞家私生产面积达到6万平方米，正全力冲击2亿元销售目标。