不增加土地指标 盘活闲置资产旧厂房变身休闲山庄

    湖州在线讯 盘活闲置资产，腾出32亩土地，安吉县山川乡通过“腾笼换鸟”的方式，发展休闲项目。

    在“秀美山川·浪漫乡村”首届安吉山川浪漫风情旅游活动上，集会务、休闲、体验于一体的品园山庄一亮相，就吸引了众人的关注。记者了解到，这个既有中式古典韵味又有西方田园风情的休闲农庄，其实是旧厂房改造的。

    山川乡相关负责人告诉记者，山川乡是全国首个环境优美乡，在安吉县域规划中被定位为休闲经济发展重点乡镇。守着美丽的风景资产，如何做大做活美丽乡村经营这篇文章，成了摆在山川人面前的首要问题。“山川乡要发展旅游经济，但土地指标又非常紧张，我们就尝试‘腾笼换鸟’，把原有的不适应经济发展的传统产业转移出去，再把有生命力的新项目引进来，盘活闲置资产，实现土地节约集约利用。 ”相关负责人告诉记者，这几年通过对企业的引导，一些小型的造纸企业、笋厂、晶板厂等对环境有影响且已不适应经济发展的企业，通过关停并转逐步实现转型升级，由此而留下的闲置资产就成了山川乡发展休闲旅游项目的“宝贝”。再加上一些闲置不用的旧宅和旧校舍、旧村委会等，通过前期对闲置资产的排摸，山川乡总共腾出32亩闲置土地，用于发展乡村休闲项目。

    为了用好用足这些来之不易的资源，山川乡对引进项目设置了严格的门槛：项目要精致，要有特色，还要能够带动当地产业发展，促进美丽乡村经营。记者了解到，经过精挑细选，最终在没有新增一亩地指标的前提下，山川乡共引进了来自上海、杭州、苏州等地的民间资本，投资建设了品园山庄、揽月楼、别院山川、竹隐山居、华学图书、竹烟雨溪等多个休闲项目，总投资达到1.2亿多元。

    据悉，这些休闲项目将在今年年底前全部建成并投入使用，今后还能带动更多高端休闲项目开发，从而推动美丽乡村高端化经营。